宛兒In The House

　　出租地點位於嵐峰路三段32巷1號位置（還在興建中的"金站"巷口），一樓是美髮店，此棟是某好野人買下自租，房東是位女性楊小姐，此出租還有貼在宜大租屋網，若同學要租，注意一定要租對面由建商出租的房間，千萬別租這棟。

　　以下是我本人親身經歷，或許每人觀感不同，但我個人覺得非常不舒服！首先，我當初入住時是全新的新屋，因此一個月5000不含水電第四台我覺得可以接受，公共區電費是所有房客均攤，但我接到帳單時，才知道連公共用水都要攤，當初簽約時並沒有說明這項，而且我們每次洗衣服是有投幣的，竟連公共用水都要房客付。

　　另外是房間內使用的傢俱是屬於很便宜的輕盈組合木，我剛住進去時抽屜裡都爬滿吃木頭的小蟲，住半年抽屜的木板就自行脫落，還得買鐵鎚自己敲回去，因為如果找房東修理東西都要收費，甚至連房間內的燈泡壞了，每個也要收修理費150塊，樓下的門弓壞了房東也不願修，第四台安裝時還要另外收取安裝費。

　　我當初約打一年，因為房東說月繳每月5200，半年繳每月5100，年繳5000，所以我簽一年付清，之後因為房東要漲房租決定搬走，漲房租的理由是：電梯一年保固要到了，所以以後電梯維修費要所有房客分攤，結果我搬家當天電梯卻壞了。

　　之後點交，房東親自來現場看屋，結果問房間怎麼沒紗窗？當初缺的時候怎麼不講，到點屋的時候他才發現，造成他的困擾，他還要回頭找建商裝，建商也不知道願不願意來裝。我也跟房東說，我住一年到今天才知道有裝紗窗這回事，我要是知道會不說嗎？免費的東西誰不要，況且沒有紗窗我有多困擾，我因為怕有蟲或蚊子整整一年沒開過窗戶（頂樓還有隱翅蟲）有紗窗我有多高興啊！

　　當場點交清楚後，事後房東卻寄了一封措詞強烈的簡訊給我，沒打電話，也沒問清楚原因，劈哩啪啦就罵我偷養寵物、破壞房屋，我問他哪得知這種消息，他說隔壁房客講的，我問甚麼時候講的，她說半年前，我想半年前的事情現在拿出來說？我直接跟房東說麻煩調監視器，我住一年進出從來沒帶過寵物，反而隔壁帶著貓咪進進出出，而且傢俱哪裡有爪子抓痕？當天點交也全看過，都沒有問題，事後才說有人檢舉？房東改口說可是房間有很重的尿騷味，我想當場點你怎麼沒聞到？鼻塞嗎？我跟房東說，也許總電源關掉，冰箱有水溶化，冰箱的水本來就是空氣凝結，空氣中有人的體液內含阿摩尼亞，所以溶化有味道，房東又來扯房間沒紗窗的事，他說他這樣很困擾，還要找建商過來，我說我一年沒開窗也很困擾，就說是不知道，請問買一送一的東西你會只拿一樣嗎？

　　而且當天點交時，押金10500房東只還8000，他說因為要付你們5.6月的水電費，我說不是要看水電表算的嗎？他說，不知道你們這兩個月用多少錢，所以扣2500，那繳費多的只剩”幾百塊”，所以”也不退還”，我夏季電費兩個月最多1800，水費最多270，房東堅持說，夏季用的水電費都比較貴，他一定要多收錢，我還問他，電費是5~6月，跟6~7月兩個月嗎？他還跟我說”對！”我五月才繳過3~5月的電費，你跟我說對？我跟房東說我真的沒用那麼多，不然我拿帳單給你看，他才說不然水費少算100，退我們8100，最多就退這些，因為我們住新屋會折損，剩下的是折損費，我覺得豈有此理，本來還想繼續爭，我先生叫我別爭了，他說繼續爭下去房東也不會多給，因為要跟房東爭錢不如殺了他比較快，光她走進來要還我們押金都心不甘情不願，還奢望多退給你？但我覺得實在是很過份，他整棟15戶，一間租5000，一個月光房租收入75000，還要跟住戶拗一堆有的沒的費用，在此把個人遭遇分享給大家，希望未來在宜蘭的租屋人要特別小心，注意別租到這家，不然可能你的押金通通都拿不回來了！

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